Fb pixel

Hypotéky 2016

Peníze na bydlení v roce 2016 zlevnily. Procentuelní výše průměrného úroku hypotéky je 1,87. Typická splátka hypotečního úvěru tak poprvé klesla pod 5 000 Kč. V prvním pololetí roku 2016 banky v průměru poskytly hypotéku za zhruba 102 miliard korun. V červnu roku 2016 to bylo zhruba 23,8 miliard korun. Hypotéky 2016 co se týče objemu, dosáhly dvojnásobku roku 2004.

Češi a rekordní počty hypotéky 2016

Hypotéky 2016 lámou rekordy. Tuzemské banky poskytly svým klientům rekordních 54 tisíc hypoték. Celková částka činila 102 miliard korun. V roce 2015 to bylo 50 tisíc hypoték za zhruba 88 miliard. Díky tomu, že o hypotéky 2016 byl takový zájem, padl rekord za posledních 21 let. V jednom měsíci byly uzavřeny hypotéky za 23,8 miliard korun. Pokles hypotečních sazeb, kladně přispívá k růstu žádostí o hypoteční úvěr. Průměrná sazba je 1,87 procenta. Tato úchvatná čísla, nenapovídají tomu, že by měl přijít útlum v počtu uzavřených hypotečních úvěrů. Minimálně další rok se sazby hypoték zvyšovat nebudou. Příjem domácností roste, a tudíž se ekonomika těší dobrému zdraví. Spojíme-li ceny hypoték k rostoucím cenám nemovitostí, mohou hypoteční banky zažít opravdové žně. Klienty tato informace velmi láká k návštěvě viagra for sale.

Proč si vzít hypotéku?

Hypotéka slouží ve většině případů k financování nemovitosti. Pokud má klient v plánu zařídit si vlastní bydlení je rok 2016 dle statistik tím nejlepším.Hypotéky 2016 jak již samotný článek napovídá, patří k nejpříznivějším. Je tedy dobré zvážit, zda by se na základě vaší finanční situace možnost hypotečního úvěru vyplatila. Investice do bydlení je tou nejdražší. Tudíž je třeba si tento krok důkladně promyslet. Pokud ovšem víte, že váš rodinný rozpočet splátky, které se pohybují nad hranicí minima, nezatíží tak není na co čekat. Tato investice bude navždy.

Hypotéka na rekonstrukci

Máte v plánu hypotéku na rekonstrukci, ale nemáte dostatek financí pro její realizaci? Existují speciální půjčky na rekonstrukci, které váš problém vyřeší.

V následujícím článku si přečtete odpovědi na nejčastěji kladené dotazy.

Co když nemám žádné úspory?

I přesto, že nemáte žádný základ, banka vám půjčí celou potřebnou částku – hypotéka na rekonstrukci.

Co když všechny peníze nepoužiji na rekonstrukci?

U většiny společností není nutné dokládat žádné paragony a faktury za jednotlivé výdaje, čímž si ušetříte spoustu času a starostí. Odpadá tak zbytečné a komplikované papírování.

Přesto některé banky požadují, aby měly přehled o vašich výdajích. Peníze vám peníze budou převedeny na účet, a vy z nich platíte náklady, které vynaložíte za rekonstrukci. Že se vám „kontrolování“ bankou nelíbí? V tom případě si k půjčce můžete zvolit neúčelovou část, díky které si můžete pořídit například novou kuchyňskou linku.

Jaké doklady budu potřebovat k hypotéce na rekonstrukci?

Nutné jsou podklady k nemovitosti, kterou použijete jako zástavu. Banka bude nejspíše potřebovat výpis z katastru nemovitostí a nabývací titul k nemovitosti. Také po vás může být požadováno stavební povolení, a to v případě, že jsou vaše úpravy příliš rozsáhlé. Pokud máte smlouvu o dílo, kterou jste uzavřeli se stavební firmou, předložte ji bance také.

Pokud však budete rekonstruovat svépomocí, sestavte si rozpočet sami. Můžete v tabulce uvést náklady za jednotlivé materiály.

Kdo provede odhad nemovitosti, a kolik to bude stát?

Většina společností nabízí odhad nemovitosti, kterou provede pracovník dané banky a to zcela zdarma.

Co když se náklady za rekonstrukci navýší?

V případě navýšení nákladů můžete zažádat o navýšení úvěru až o 20%.

Jakým způsobem budu čerpat peníze na hypotéku na rekonstrukci?

Čerpání probíhá bezhotovostně. Některé banky chtějí nejdříve vidět faktury, a až poté vám vyplatí určitou částku. Jiné banky žádné doklady nepožadují.

Hypotéka na pozemek

Hypotéka na pozemek? Plánujete hypotéku pozemku? S hypotékou na pozemek můžete svůj plán zrealizovat. Vyřízení této hypotéky je oproti klasickým hypotékám o něco složitější, jsou ale banky, které vám celý proces usnadní.

Existují dva druhy hypoték na pozemek

Hypotéka určená pouze ke koupi pozemku
Možná se vám naskytla skvělá příležitost k výhodné koupi pozemku, avšak žádný dům momentálně nemáte v plánu stavět. Je možné půjčit si peníze výhradně na pozemek, aniž byste současně museli žádat o generic viagra na stavbu domu. Nemusíte tedy bance předkládat žádný projekt, či rozpočet na stavbu domu nebo chaty.

Kombinovaná hypotéka
Banky raději půjčují peníze na pozemky, které budou později určeny k výstavbě. Prostřednictvím této hypotéky sjednáte úvěr nejen na pozemek, ale také na stavbu.

Jakým viagra online způsobem lze doložit účel využití pozemku? Banky žádají doklad, ve kterém bude jasně uvedeno, že se jedná o pozemek určený k budoucí stavbě. Je proto nutné si opatřit územní souhlas nebo stavební povolení. Doložit můžete také existenci regulačního a územního plánu.

Podmínky se však u každé banky liší. Banky nastavují různé parametry svých úvěrů. Je dobré si je pročíst, porovnávat, a až poté vyhodnotit, jakou banku zvolíte. Některé banky půjčují peníze pouze do určité velikost pozemku nebo výše hypotečního úvěru. Je třeba si tyto podmínky předem zjistit, aby úvěr, který si vyberete, odpovídal vašim kritériím.

Pokud si vyberete správnou banku, může vám zaručit spoustu výhod, a také vám pomůže vyhnout se případným komplikacím.

Hypotéku na pozemek vyřídíte poměrně rychle. Při nákupu dobrého pozemku je často třeba postupovat rychle. Některé banky vyřídí půjčku už do tří týdnů. Celá příprava úvěru je, co se týče administrativy, velmi rychlá.

U některých bank nepotřebujete žádné ručitele, ani nemusíte ručit žádnou nemovitostí.

Hypotéka na stavbu

Hypotéka na stavbu, aneb o krůček blíže splněnému snu

Touha po rodinném domečku, vlastním útulném bytě nebo rekonstrukci stávajícího bydlení je důvodem, proč si stále více lidí sjednává hypotéku. Hypotéka na stavbu představuje ideální řešení, díky kterému můžete postavit dům nebo upravit své stávající hnízdečko i bez nutnosti vlastní finanční rezervy. Sjednání tohoto typu úvěru není vůbec složité a díky skutečnosti, že tento finanční produkt v dnešní době poskytuje drtivá většina známých bankovních společností, je rozhodně z čeho vybírat!

Hypotéka na stavbu, aneb když nemůžete stavět z vlastní kapsy

Ne každý má v současné době možnost odkládat si při všech výdajích peníze bokem a střádat si tak vlastní finanční rezervu. Není se proto čemu divit, že se hypotéka na stavbu dostává do podvědomí stále většího počtu lidí. Jedná se o finanční produkt, o který můžete zažádat v kterékoli bance a s jehož pomocí si můžete splnit sen o vlastním bydlení – s hypotékou lze financovat koupi bytu či domu, jejich rekonstrukci nebo například vypořádání majetkové poměry.

S hypotékou ušetříte spoustu starostí

Hypotéka na stavbu má hned několik výhod. Důležité je si vybrat správnou bankovní společnost, neboť každá má jiné benefity, jiná pozitiva a samozřejmě i jiné podmínky pro sjednání. Jestliže nemáte z čeho brát, ale přesto si chcete postavit dům, koupit byt nebo zrekonstruovat místo, kde aktuálně žijete, pak rozhodně není nad čím váhat.

Hypotéka na stavbu a podmínky pro sjednání

Již výše jsme naznačili, že má každá banka odlišná pravidla a podmínky pro sjednání hypotéky na stavbu. Počítejte s tím, že v první řadě budete vyzváni k doložení vašeho příjmu. Většina bank rovněž požaduje doložení pracovní smlouvy. Hypotéka na stavbu vám může být poskytnuta pouze v případě, kdy si banka ověří vaši bonitu splácet. Nutné je rovněž počítat s tím, že si vás banka prověří i s ohledem na registry dlužníků, kde nesmíte figurovat.

Hypoteční kalkulačka Moneta Money Bank

Hypoteční kalkulačka Moneta Money Bank vám poskytne přehled o vašich možnostech

Hypoteční kalkulačka Moneta Money Bank představuje šikovného pomocníka, díky kterému získáte přehled nejen o výši měsíčních splátek u požadovaného hypotečního úvěru. Jestliže přemýšlíte o sjednání hypotéky, pak pro vás veškeré náležitosti mohou být hodně složité a nesrozumitelné – laik se jen těžko dokáže orientovat ve všech termínech a slovních spojeních. Od toho je tu hypoteční kalkulačka Moneta Money Bank, která vám dokáže zodpovědět základní otázky.

Jak funguje hypoteční kalkulačka Moneta Money Bank?

Hypoteční kalkulačka Moneta Money Bank vám během několika málo minut nabídne přehled o tom, jak vysoké budou vaše měsíční splátky. Odpadne vám tak povinnost navštívit osobně danou finanční společnost, kde byste si dané informace museli zjišťovat. Navíc díky přehledu uvidíte, zda vůbec budete splácení finančního závazku zvládat či nikoli. Aby vám kalkulačka mohla vypočítat výši splátky, musíte zadat následující údaje:

  • doba splácení
  • výši úrokové sazby
  • celkovou výši hypotéky
  • hodnotu nemovitosti
  • délku fixace

Po zadání veškerých náležitostí vám hypoteční kalkulačka Moneta spočítá, jak vysoká bude vaše měsíční splátka.

Přehled z pohodlí domova

Dobrou zprávou je, že hypoteční kalkulačka Moneta Money Bank funguje online, díky čemuž ji můžete využít z pohodlí vašeho domova. Stačí si kalkulačku vyhledat na internetu. Využití kalkulačky má několik výhod a mnoha lidem již získaný přehled pomohl otevřít oči.

Hypotéka pro každého

Při použití hypoteční kalkulačky Moneta Money Bank můžete zadané údaje společně s výsledkem poslat přímo bankovnímu poradci finanční společnosti, který vás na základě žádosti bude kontaktovat a domluví s vámi další postup. Použití kalkulačky není závazné a rozhodně neznamená, že vám bude hypotéka poskytnuta. Pro její získání budete muset splnit podmínky společnosti, která hypotéku poskytuje.

kalkulacka_hypoteky

Fixace hypotéky

Hypoteční banky poskytují hypotéky s takzvanou možností fixace úrokové sazby hypotéky. V praxi to znamená, že si klient může sám zvolit období, ve kterém bude platit stejný úrok. Banka mu ho v žádném případě po dobu fixace nemůže změnit. Změnu může provést sám klient, ovšem musí počítač s nemalými sankčními poplatky.

Fixace hypotéky

Díky fixaci hypotéky přesně víte, kolik budou činit vaše měsíční splátky úvěru. S blížícím se koncem fixace hypotéky, se ve většině případů domlouvá nová výše úroků, nebo se také může zbytek hypotéky splatit celý. Na konci fixace hypotéky, můžete také provést takzvané refinancování hypotéky. To znamená, že si hypotéku můžete nechat převést do jiné banky, která vám může nabídnout například znatelně lepší podmínky. Díky refinancování můžete ušetřit vašemu rodinnému rozpočtu nemalé částky.

Dlouhá nebo krátká fixace?

Čím delší fixace hypotéky je, tím jsou větší úroky a naopak. V dlouhém období se totiž bance velmi špatně odhaduje, jakým směrem se úroky budou hýbat. V tomto případě se dané riziko započte do úroků klienta. Fixací si takzvaně platíte za jistotu, že vás banka nemůže po nějaký čas překvapit nějakým zvýšením úroků. Pokud si ovšem uděláte fixaci hypotéky na dlouhou dobu, může se úroková sazba snížit a vy budete platit zbytečně moc peněz. Fixace má tedy své pro i proti. Je to takzvaně hra kdo z koho, buď se zvýší úroky a vede klient, nebo se sníží úroky a vede banka.

Před koncem fixace refinancujte

Pokud se před konce fixace rozhodnete cheap viagra. Tudíž převést zbytek svého buy viagra ke konkurenční bance s lepšími podmínkami, měli by jste respektovat určité zásady. Například, že v období fixace hypotéky není vhodné refinancovat, souvisí s tím vysoké sankční poplatky. Nejlepší období pro refinancování, je před koncem období fixace. Konkurenční banky vám mohou nabídnout výhodné podmínky i zajímavé bonusy. Přechod k jiné bance bývá bezplatný, ovšem poplatkům za vklad nové smlouvy do katastru se vyhnout nemůžete.

back to top
×