Fb pixel

Štítky: Australian mortgage

Australská hypotéka

Australská hypotéka v našich krajích reprezentuje konkrétní produkt, se kterým na trh vyrazila Hypoteční banka.

Australská hypotéka obráceně

V principu se, poměrně jednoduše, jedná o to, že čím více peněz si takto půjčíte, tím nižší úrok získáte. Vyznačuje se jinými slovy tzv. degresivní úrokovou sazbou. Sleva na ní se počítá v procentních bodech, na 1 000 000 Kč by měla činit 0,1 procentního bodu, na 2 000 000 Kč potom 0,2 procentního bodu atd. Současně vám do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti nenaúčtuje poplatek. Podmínka tkví pouze v tom sjednat si hypotéku s fixací alespoň na pět let. Stále hovoříme o klasickém hypotečním úvěru podmíněném rovněž standardním zástavním právem k nemovitosti.

Ve světě bankovnictví tedy neznamená úplně výraznou novinku, s podobnými finančními produkty už přišla konkurence o něco dříve. Hypoteční banka tak staví především na chytlavé reklamní kampani s lehce škodolibým pštrosem v hlavní roli, která sází na představu spotřebitelů o poněkud obrácené hypotéce.

V původním slova smyslu ovšem obnáší pojem australská hypotéka trochu odlišnou záležitost, která se zrodila v raných devadesátých letech minulého století. Jde pak o tzv. hypotéku flexibilní, to znamená, že ji můžete skrze mimořádné splátky předčasně splatit, byť musíte v takové situaci počítat s vyššími úroky. Hlavní výhoda v podobě šance splátky na nějaký čas pružně přerušit je tak samozřejmě vykoupena větší finanční náročností. Svůj původ má právě na nejmenším kontinentu, odkud se následně rozšířila až vlivem hypoteční krize do Velké Británie a USA, proto získala v angličtině onen název „Australian mortgage“. Pod termínem flexibilní na našem trhu již několik let nabízí buy viagra za těchto podmínek viagra online. U nás byste se totiž s označením australská v tomto slova smyslu setkat neměli, protože Hypoteční banka si jej pojistila ochrannou známkou.

kalkulacka_hypoteky

 

back to top
×