Fb pixel

Honzova hypotéka

Hloupý Honza v celé řadě pohádek vůbec nebyl tak hloupý, jak na první pohled vypadal. Co bychom za to dali, kdybychom měli takové nápady jako on! Honzova hypotéka je pak doslova mazaná jako liška! Její zásluhou rozhodně neproděláte, když na stránkách www.hypoteka-hypoteky.cz můžete získat tu nejlevnější a nejlepší hypotéku na trhu, a to přímo vám na míru. Vše je navíc tak jednoduché, že by to zvládl i ten nejhloupější Honza!

Honzova hypotéka ve třech krocích

Celá žádost probíhá ve třech krocích. Nejprve zcela anonymně zadáte svoji poptávku, která je zaslána bankám i nezávislým poradcům v konkrétním kraji. Iniciativě se však meze nekladou a vy sami můžete podat svoji poptávku poradci nebo bance, kterou si sami vyberete. Honzova hypotéka vám vše usnadní tím, že na stránkách je dostupné i hodnocení jiných uživatelů, takže se můžete obracet jen na ty skutečně spolehlivé. Následně vám začnou přicházet nabídky ze strany poradců a bank. Budou přehledně seřazeny ve vašem klientském účtu a vy si můžete v pohodlí domova bez jakýchkoli závazků vše důkladně prostudovat a porovnat podle objektivních kritérií.

Honzova hypotéka má pak pro vás připravenu skutečně jedinečnou službu!

Jestliže si nebudete s něčím jistí, případně byste chtěli odbornou radu, můžete se obrátit na sekci Poradna. Zde vám na váš dotaz v rekordně krátkém termínu kompetentně a zdarma odpoví. Vaše zpětné hodnocení garantuje vaši spokojenost! Nebojte se toho, že vás budou prodejci bombardovat nevyžádanými emaily a telefony! Jen vy máte právo v případě zájmu poradce kontaktovat. Vše spojené s hypotékou pak vyřídí on sám za vás. Ušetříte si tím spoustu času a nervů. Po vyřízení všech záležitostí ohodnotíte jeho služby a usnadníte tím výběr dalším zájemcům. Již z toho je zřejmé, že váš favorit bude mít značný interes na tom, abyste s ním byli spokojeni. Honzova hypotéka je přesně to, co zájemci o hypotéku hledají!

kalkulacka_hypoteky

Hypotéka na co myslet

Při výběru správné hypotéky, je třeba brát v potaz hned několik důležitých aspektů. Je důležité si především uvědomit, co budete chtít samotnou hypotékou financovat a kdy budete dané finanční prostředky potřebovat. Velmi důležité je si uvědomit především to, jak zajistíte financování hypotečních splátek v případě dlouhodobé pracovní neschopnosti, nebo náhlé ztráty zaměstnání, či partnera.

Hypotéka

Pokud se rozhodnete pro hypotéku, je nutné vědět, že s hypotečním úvěrem získáte sice pocit toho, že vlastníte svoji nemovitost, ovšem musíte si také uvědomit na co myslet u hypotéky. Hypotéka s sebou přináší i náklady na bydlení, které se mimo jiné na 100 % navýší, nejen o měsíční splátky hypotéky. S hypotékou souvisí náklady, o kterých mnohdy možná ani nevíte. Je důležité si tyto věci uvědomovat a brát je při zřizování hypotéky v potaz. Na co dále myslet u hypotéky? Je velmi žádoucí si také uvědomit, na co lze daný hypoteční úvěr použít. Můžeme ho využít například na koupi rodinného domu, či bytu, koupi stavebního pozemku, přestavbu, nebo výstavbu, nebo také například na rekonstrukci nemovitosti, či koupi objektu k rekreaci. Základní otázkou, na kterou bychom v první řadě měli myslet u hypotéky, je především to, jakou částku jsme schopni každý měsíc uvolnit na splátku hypotečního úvěru, není rozhodně dobré a nedoporučuje se volit tuto částku nad hranicí našich finančních možností. Je potřeba takzvaně myslet na zadní vrátka.

Na co myslet u hypotéky?

Při sjednávání hypotéky myslete také na to, že ta nejnižší úroková míra, nemusí být vždy pro Vás tou správnou volbou. Většina lidí se totiž nechává velice snadno nalákat, na velmi hezká a poměrně nízká čísla úrokových sazeb. Další věcí, na kterou musíte u hypotéky myslet je ta, že banky posuzují veškeré příjmy klienta velmi specificky a ne veškeré Vaše příjmy se bance musí líbit. Problémy mohou nastat, například u živnostníka, který uplatňuje náklady paušálem. Myslete také na to, že vyřizování hypotéky není otázkou jednoho dne, tento proces může trvat například i tři týdny.

kalkulacka_hypoteky

Zelená hypotéka

Jaké jsou výhody Zelené hypotéky?

Bydlení ve svém je cílem snad každé rodiny toužící po svobodě a nezávislosti, a proto dříve nebo později přijde řeč na hypotéku. A jelikož se jedná vždy o dlouhodobější a poměrně svazující závazek, je potřeba jej probrat a zvážit opravdu ze všech úhlů, tak aby byla hypotéka pro rodinu co možná nejvýhodnější. Vzhledem k úspoře financí se jako velmi výhodná jeví Zelená hypotéka, která zájemcům slibuje četné výhody.

Zelená hypotéka aneb svezte se na ekologické vlně

Také jste si všimli, že se v poslední době více ohlíží na životní prostředí? Ano i vy se můžete svézt na ekologické vlně v případě, že se rozhodnete pro Zelenou hypotéku. Jak už název vypovídá, má Zelená hypotéka mnoho společného s úsporou životního prostředí. Je to druh hypotéky, ke které můžete využít dotaci od státního programu Zelená úsporám, jehož cílem je samozřejmě úspora životního prostředí. Zelená hypotéka slouží k financování objektů, u kterých tuto dotaci budete žádat. Podmínkou dotace je buď výstavba nízkoenergetické stavby, úprava stávajícího objektu na nízkoenergetický (zateplení) nebo využívání obnovitelných zdrojů.  V případě, že hledáte výhodnou hypotéku a zároveň chcete, aby byl váš nový dům nízkonákladový, jeví se Zelená hypotéka jako pro vás nejvýhodnější.

Jaká je hlavní výhoda Zelené hypotéky?

Hlavní výhodou Zelené hypotéky je již jednou zmíněná státní dotace v programu Zelená úsporám, v jejíž výši můžete provést buď bezplatnou mimořádnou splátku úvěru nebo máte možnost úvěr ve výši dotace a bez sankce nedočerpat. Výše úvěru se tak o onu dotaci značně sníží a tím může rodina ušetřit nemalé peníze. Vzhledem k tomu, že se dnes většina staveb stejně přiklání k nízkoenergetickému řešení a že je úspora financí vítána téměř vždy, je Zelená hypotéka zejména v poslední době velmi využívanou formou nejen pro ty, kteří staví dům nový, ale i pro ty, kteří chtějí svůj stávající dům zrekonstruovat.

Zelená hypotéka vám může přinést nízkonákladové bydlení ve svém. Krom úspory díky dotaci,  budete mít při volbě tohoto druhu hypotéky i dobrý pocit, že jste společně s programem Zelená úsporám udělali něco dobrého pro životní prostředí.

kalkulacka_hypoteky

Australská hypotéka

Australská hypotéka v našich krajích reprezentuje konkrétní produkt, se kterým na trh vyrazila Hypoteční banka.

Australská hypotéka obráceně

V principu se, poměrně jednoduše, jedná o to, že čím více peněz si takto půjčíte, tím nižší úrok získáte. Vyznačuje se jinými slovy tzv. degresivní úrokovou sazbou. Sleva na ní se počítá v procentních bodech, na 1 000 000 Kč by měla činit 0,1 procentního bodu, na 2 000 000 Kč potom 0,2 procentního bodu atd. Současně vám do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti nenaúčtuje poplatek. Podmínka tkví pouze v tom sjednat si hypotéku s fixací alespoň na pět let. Stále hovoříme o klasickém hypotečním úvěru podmíněném rovněž standardním zástavním právem k nemovitosti.

Ve světě bankovnictví tedy neznamená úplně výraznou novinku, s podobnými finančními produkty už přišla konkurence o něco dříve. Hypoteční banka tak staví především na chytlavé reklamní kampani s lehce škodolibým pštrosem v hlavní roli, která sází na představu spotřebitelů o poněkud obrácené hypotéce.

V původním slova smyslu ovšem obnáší pojem australská hypotéka trochu odlišnou záležitost, která se zrodila v raných devadesátých letech minulého století. Jde pak o tzv. hypotéku flexibilní, to znamená, že ji můžete skrze mimořádné splátky předčasně splatit, byť musíte v takové situaci počítat s vyššími úroky. Hlavní výhoda v podobě šance splátky na nějaký čas pružně přerušit je tak samozřejmě vykoupena větší finanční náročností. Svůj původ má právě na nejmenším kontinentu, odkud se následně rozšířila až vlivem hypoteční krize do Velké Británie a USA, proto získala v angličtině onen název „Australian mortgage“. Pod termínem flexibilní na našem trhu již několik let nabízí hypoteční úvěr za těchto podmínek Komerční banka. U nás byste se totiž s označením australská v tomto slova smyslu setkat neměli, protože Hypoteční banka si jej pojistila ochrannou známkou.

kalkulacka_hypoteky

 

Hypotéka bez doložení příjmu

Hypotéka bez doložení příjmu, aneb nižší půjčka a vyšší úrok!

Chcete si pořídit vlastní byt, koupit dům nebo se pustit do renovace vašeho stávajícího bydlení? Nemáte naspořenou dostatečně vysokou sumu, díky které byste se nemuseli obracet na pomoc v podobě hypotéky? Víte, že bez hypotečního úvěru se neobejdete, ale nechcete bance dokládat příjem? Pak i pro vás existuje vhodné řešení – hypotéka bez doložení příjmu!

Příjem dokládat nemusíte, ale…

Pro sjednání klasické hypotéky banka vyžaduje doložit příjem a to minimálně tři měsíce zpátky, přičemž příjem musíte mít potvrzený od zaměstnavatele. Další podmínkou je, že žadatel nesmí být zaměstnán ve zkušební ani výpovědní lhůtě. U podnikatelů je to jinak – ti zpravidla dokládají daňové přiznání za uplynulý rok. Tyto podmínky ale nemusí splnit úplně každý, kdo má o hypotéku zájem. V takovém případě přichází na řadu hypotéka bez doložení příjmu, která ale není bez stinných stránek.

Jaké nevýhody má hypotéka bez doložení příjmu?

Zajímá vás, jaké stinné stránky se pojí k hypotéce bez doložení příjmu? V první řadě je to bezesporu nižší částka, kterou vám banka poskytne. Pokud nedoložíte příjem, banka vám neposkytne tak vysokou částku – hrozí u vás totiž riziko. Zpravidla banky poskytují hypotéku maximálně do 50% zástavní hodnoty nemovitosti, což znamená, že zbylých 50% si musí žadatel pořídit z vlastních zdrojů. Další výraznou nevýhodou tohoto typu úvěru je vysoká úroková sazba, která může dosahovat až 3%.

Vyplatí se hypotéka bez doložení příjmu?

Možná si pohráváte s otázkou, zda se hypotéka bez doložení příjmu vzhledem k vysoké úrokové sazbě vůbec vyplatí. Je pravda, že opravdu získáte menší částku a s největší pravděpodobností i více přeplatíte, ovšem pokud nemáte jiné možnosti, jak dosáhnout na vlastní bydlení, pak je tento druh úvěru možná jediným reálným řešením.

kalkulacka_hypoteky

Nejlevnější hypotéka

Máte v plánu stavět, rekonstruovat nebo kupovat dům či byt? Pokud uvažujete o nejlevnější hypotéce, jistě hledáte a vybíráte tu nejlepší variantu, kterou budete schopni nové bydlení financovat.

Co je to hypotéka

Nejlevnější hypotéka, neboli hypoteční úvěr, je úvěr poskytovaný fyzickým i právnickým osobám, který je vždy zajištěn zástavním právem k nemovitosti na území České republiky. Objektem zástavy nejčastěji bývá právě financovaná nemovitost, ale ne vždy to tak musí být a ručit můžeme i nemovitostí jinou. Banky v současné době poskytují dva typy úvěru. Prvním typem je hypotéka účelová, která je poskytována k investici zásadně do nemovitosti. Druhým typem je neúčelová hypotéka, též nazvaná americká hypotéka, kterou můžeme využít na financování čehokoliv. Na současném trhu funguje poměrně silný konkurenční boj, proto banky nabízejí hypotéky lišící se výškou úroku, dobou splácení, možností předčasného splacení nebo dobou fixace.

Hledání nejlepší a nejlevnější varianty

Ať už je účel hypotéky jakýkoliv, jistě nás bude zajímat výše úroku a měsíční splátky. Hypotéční banky lákají všemožnými nabídky a je velice důležité zvolit si tu nejlepší variantu, s co možná nejlepšími podmínkami. Hledáme tedy nejlevnější variantu. Tato varianta neznamená automaticky nejnižší úrok, ale co možná nejmenší finanční zatížení.

Velkým pomocníkem pro náš výběr můžou být například hypoteční kalkulačka, hypoteční specialisté a online srovnávače.

Jak získat nejlevnější hypotéku

K získání nejlevnější hypotéky vede několik základních kroků. Důležité je vybírat si flexibilní hypotéku, která nám umožní bez sankcí splatit splátku dříve, odklad splátek v případě, že jsme se ocitli ve finanční tísni, nebo snížit výši splátek. Dalším doporučením je vybírat si takový úvěr, který nezakazuje prodej financované nemovitosti nebo její refinancování. Nejlevnější hypotéku je dobré sjednat u banky, která má dlouhou tradici a velký přehled na trhu. Výhodou je také využít možnosti přejít k jiné bance v době, kdy končí fixace úvěru a vyhledat si tak produkt s nižším úrokem.

kalkulacka_hypoteky

back to top
×